Цена квадратного метра в Испании пробила вверх отметку в 1500 евро

Оценочная стоимость жилой недвижимости в Испании во втором квартале года выросла на 2% в среднегодовом выражении, что подтверждает укрепление положительных тенденций, впервые зафиксированных ровно год назад. По данным Министерства развития, средняя цена на дома и квартиры превысила отметку в 1 500 евро за квадратный метр и достигла показателя в 1 506 евро. Подобных показателей не наблюдалось со второго квартала 2013 года.

Несмотря на то, что повышения наблюдаются уже пять кварталов подряд после шести лет падения, стоимость жилья в этом году по-прежнему существенно отличается в меньшую сторону от цифр периода расцвета рынка. Так, в первом триместре 2008 года цена за квадратный метр составляла 2101,4 евро, что на 28,3% выше показателей второго квартала текущего года.

С другой стороны, по сравнению с минимальными отметками, достигнутыми в третьем триместре 2014 года, дома и квартиры подорожали на 3,5%. Всего рост был зафиксирован в 10 регионах Испании, и в особенности он оказался заметен на Балеарских островах (5,9%), в Мадриде (4,8%), Каталонии (4,6%), на Канарских островах (2,9%) и в Эстремадуре. (2,4%), В семи других автономиях напротив, наблюдалось падение цен. В наибольшей степени эта негативная тенденция была выражена в Наварре (-2,2%), Арагоне (-1,9%) и Стране Басков (-1,7%) .

Министерство развития получило приведенные выше данные на основе оценок, данных компаниями, которые входят в состав Ассоциации анализа стоимости (AEV).