После покупки недвижимости в Испании владельцу необходимо застраховать свое новое жилище, чтобы оградить себя от возможных проблем. При заключении контракта с французской страховой компанией следует уточнить комплекс страховых гарантий и, при необходимости, расширить их список.

Страховой договор предусматривает страхование недвижимого и движимого имущества: страхование «стен» (виллы или апартаментов) и всего, что находится внутри «стен» жилища (элементы внутренней отделки, мебель, бытовая техника, одежда, ювелирные изделия, антиквариат). Страховка обеспечивает покрытие ущерба, нанесенного недвижимости и находящемуся в ней имуществу.

В момент подписания контракта определяется общая стоимость движимого имущества и произведенных ремонтных работ. Впоследствии, при изменении общей стоимости имущества, возможно откорректировать контракт со страховой компанией.

Основные гарантии контракта страхования недвижимости:

• Гарантия возмещения ущерба при пожаре, затоплении, стихийных бедствиях. Дополнительная страховка, покрывающая риски, связанные с наводнением, предусмотрена для недвижимости, расположенной в непосредственной близости от моря или реки
• Гарантия возмещения ущерба в случае кражи.

Если недвижимость в Испании не является местом постоянного проживания владельца, особое внимание уделяется условиям вступления в силу гарантии возмещения ущерба в случае кражи. Риск ограбления усиливается при отсутствии регулярного присмотра, контакта с соседями или при изолированном расположении индивидуального дома. Страховая компания может обязать владельца предусмотреть дополнительные меры защиты от краж, ограничить или исключить гарантии возмещения ущерба ценных вещей (картин, ювелирных украшений) в период не проживания владельца в недвижимости.

На что важно обратить внимание при подписании страхового договора:

• Сумма гарантий движимого имущества
• Наличие гарантий для предметов искусства
• Риски, покрываемые гарантиями
• Меры, в обязательном порядке предпринимаемые владельцем, для предотвращения рисков во время его продолжительного отсутствия (при несоблюдении условий страховая компания может отказать в иске)
• Наличие и сумма франшизы при наступлении страхового случая

Для оптимальной компенсации ущерба владелец обязан представить в страховую компанию максимум информации, касающейся стоимости имущества: товарные и гарантийные чеки на дорогостоящие покупки, счета за ремонт, акты экспертизы имущества, и прочие неопровержимые доказательства. Если подобные документы отсутствуют, доказательством могут служить фотографии или письменные свидетельства очевидцев.

В случае кражи или вандализма необходимо сделать соответствующее заявление в полицию в течение 24-48 часов.